3月30日，财政部、国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此前，个人转让普通住房，如果免征营业税，须持有普通住房5年以上。3月31日下午，记者来到了吉林市房地产交易大厅，采访了驻场办公的吉林市地税局第二直属税务局服务三科的相关负责人。据这位负责人介绍，按照国家的相关规定，吉林市已经从3月31日起严格执行调整后的二手房买卖新政。据介绍，二手房交易需提供的资料有：房屋产权证、买卖双方身份证及其配偶有效身份信息（买卖双方结婚的，夫妻双方在一个户口本上，只需带户口本；夫妻双方不在一个户口本上，需带结婚证，配偶需18位身份证号码）；买卖双方单身的，需提供离婚证或单身证明；委托办理的提供公证处出具的委托公证书。据介绍，买卖二手房应纳税额为房屋交易价格×适用税率。执行新政后的税率为：1.买方首次购房的，90平方米以下税率为1%，90平方米以上至144平方米的税率为1.5%，144平方米以上的税率为3%。非家庭唯一住房的税率一律为3%。直系亲属接受赠与房屋的税率为5%。2.卖方销售2年以内住房的，综合税率为6.6%。卖方销售2年以外唯一普通住房的不征税，二套以上的征收1%个人所得税。卖方销售2年以外唯一非普通住房的征收差额的5.6%营业税，二套以上还征收1%个人所得税。何为2年以内、2年以外？文件规定，房屋产权登记日期或缴纳契税完税证的日期到现在不满2年的为2年内，超过2年的为2年外。按国家政策的房改房以房改签订的合同日期及缴款日期为基准，2年以内的普通住房征收1%的个人所得税。另外，唯一住房的概念是指夫妻及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。纳税人应如实申报房屋交易价格和家庭房屋实有情况，不能如实申报的，以电脑数据为准。